UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
13 RUE DU CAMPANAOU 31510 LABROQUERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B646
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 901 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labroquère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Labroqu�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labroquère
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D26BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Nationale N125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Nationale N125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+256,7% évolution globale
77 283 €prix moyen
2025
135 000 €
1 901 EUR/m² +128,8% Vente actuelle 2019
59 000 €
536 EUR/m² +55,9% 2016
37 850 €
526 EUR/m²Biens comparables
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