UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €
45 B RUE DE PARIS 78470 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²4 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL233
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302782. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Yvette
Revenus
32 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Saint-R�my-l�s-Chevreuse (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,923,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 996 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rémy-lès-Chevreuse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Allée du CôteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Allée du CôteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Allée du CôteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Les PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie420 m
Les PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie431 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D906Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-59,9% évolution globale
441 667 €prix moyen
2025
265 000 €
4 141 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2021
400 000 €
2 532 EUR/m² -39,4% 2021
660 000 €
4 177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Santé67 · 259 m
Services publics55 · 136 m
Commerces19 · 224 m
Enseignement6 · 733 m
Sport/Loisirs5 · 407 m
Transports3 · 206 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Liauzun765 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Liauzun773 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès884 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin971 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry980 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
176permis récents
738logements autorisés
55 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement170 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement238 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement253 m²1