UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

30 CITE JEAN LE COUTALLER 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Vendu le 06 août 2025
2 612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE35
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302737. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lochrist Centre Ville

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 490
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

IZILO19
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19

Arrêts les plus proches

Lann BlenIZILO288 m
Lann BlenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m
La SapinièreIZILO292 m
La SapinièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla292 m
Lann BlenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla293 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,7% évolution globale
169 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 612 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2019
164 000 €
2 050 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 687 EUR/m²390 m2025
67 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
200 100 €
2 987 EUR/m²468 m2025
67 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 612 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (60)

Santé23 · 312 m
Services publics18 · 217 m
Sport/Loisirs12 · 158 m
Enseignement4 · 775 m
Commerces3 · 780 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist776 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Lucioles868 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kerglaw885 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Forgerine965 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry1.3 km · Public

Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST

254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

26 logements1 492 m²1