UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
8 RUE DENIS PAPIN 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB229
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302732. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
22 410 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
UracTLP Mobilités 2020-2028107 m
UracTLP Mobilités 2020-2028111 m
UracTLP Mobilités 2020-2028119 m
BecquerelTLP Mobilités 2020-2028144 m
BecquerelTLP Mobilités 2020-2028147 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,6% évolution globale
166 828 €prix moyen
2025
190 000 €
1 557 EUR/m² +2,7% 2025
185 000 €
1 568 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2020
174 000 €
1 426 EUR/m² +47,1% 2016
118 310 €
1 003 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics79 · 76 m
Santé32 · 174 m
Sport/Loisirs17 · 522 m
Commerces14 · 212 m
Enseignement2 · 286 m
Transports2 · 535 m
Tourisme1 · 780 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF CHATEAU D'URAC BORDERES- SUR-L'ECHEZ619 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard635 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard635 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Sendère734 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées959 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1