UNE MAISON 3 pièces — 305 000 €

1081 RUE DE MONTREUIL 62170 LA CALOTTERIE
Vendu le 18 mars 2025
4 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 063 m²
Prix/m²4 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH114
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302561. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Calotterie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
12%Cadres
Population active267
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Calotterie (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Calotterie

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1994 - 09/12/1994

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
4 013 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
305 000 €
4 013 EUR/m²0 m2025
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297 010 €
3 808 EUR/m²1.4 km2025
78 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
136 191 €
1 602 EUR/m²1.4 km2025
85 m²
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