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Vendu 92 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 558 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE174

Contenance396 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302523. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 136 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-42,1% évolution globale

193 266 €prix moyen

2025

101 360 €

3 898 EUR/m² -80,5%

2025

520 000 €

4 483 EUR/m² +462,2%

2025

92 500 €

3 558 EUR/m² -34,9% Vente actuelle

2023

142 000 €

3 021 EUR/m² 0,0%

2022

142 000 €

3 021 EUR/m² -21,1%

2020

180 000 €

2 535 EUR/m² +2,9%

2016

175 000 €

3 723 EUR/m²

Biens comparables

2 681 EUR/m²801 m2025

29 m²

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