UNE MAISON 3 pièces — 124 100 €

33 RUE EDMOND CHAPUIS 39570 MONTMOROT
Vendu le 10 juillet 2025
1 460 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 100 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM157
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302403. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montmorot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 377
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Loyers de référence Montmorot (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
438 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmorot

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
124 100 €prix moyen
2025
124 100 €
1 460 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
124 100 €
1 460 EUR/m²0 m2025
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88%
UNE MAISON · 3p
183 000 €
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86 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 2p
154 000 €
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80 m²
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