UN APPARTEMENT 3 pièces — 251 000 €
9200 ALL MARCEL CAIRETY 83210 SOLLIES-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AV346
Contenance3 104 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solliès-Pont
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
228 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚗
Départementale D554Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+28,7% évolution globale
213 562 €prix moyen
2025
251 000 €
3 586 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 500 EUR/m² -29,1% 2025
394 705 €
3 403 EUR/m² +97,4% 2024
200 000 €
4 255 EUR/m² -33,5% 2022
300 800 €
2 593 EUR/m² +51,9% 2021
198 000 €
3 600 EUR/m² +148,5% 2018
79 681 €
1 207 EUR/m² +2 745,8% 2016
2 800 €
-98,9% 2015
257 200 €
3 215 EUR/m² +35,4% 2015
190 000 €
2 836 EUR/m² -2,6% 2015
195 000 €
2 468 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT
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1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
55 logements3 444 m²1
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1
1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025
5
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1
2 logements205 m²1
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1
1 logement133 m²1