UNE MAISON 1 pièce — 198 000 €
5243 A SAN CIPRIANO 20137 LECCI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH294
Contenance12 557 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302336. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 593 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecci
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lecci (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,98%
Loyer estimé : 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecci
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
A Berlina3
Arrêts les plus proches
San Ciprianu - U MareA Berlina447 m
San Ciprianu - U MareA Berlina447 m
Mura Dell-ondaA Berlina879 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,0% évolution globale
188 917 €prix moyen
2025
198 000 €
6 387 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2025
270 000 €
6 750 EUR/m² +31,0% 2024
206 135 €
6 650 EUR/m² -21,4% 2024
262 141 €
6 554 EUR/m² +21,7% 2024
215 380 €
6 948 EUR/m² +32,9% 2024
162 120 €
4 768 EUR/m² -50,9% 2023
330 000 €
5 323 EUR/m² +113,1% 2023
154 841 €
4 995 EUR/m² -49,2% 2023
305 000 €
4 919 EUR/m² +120,9% 2022
138 080 €
4 454 EUR/m² -8,6% 2022
151 000 €
4 871 EUR/m² -20,5% 2022
190 000 €
6 129 EUR/m² +18,8% 2022
160 000 €
5 161 EUR/m² -25,3% 2021
214 250 €
5 101 EUR/m² +26,0% 2021
170 000 €
5 484 EUR/m² -24,4% 2021
225 000 €
5 625 EUR/m² +1,9% 2021
220 730 €
5 518 EUR/m² +1,7% 2021
217 100 €
5 428 EUR/m² -13,2% 2021
250 000 €
6 250 EUR/m² +35,1% 2021
185 000 €
4 625 EUR/m² -35,1% 2021
285 200 €
5 704 EUR/m² +93,4% 2020
147 500 €
4 758 EUR/m² +16,3% 2020
126 881 €
4 093 EUR/m² -22,8% 2020
164 290 €
5 300 EUR/m² -30,1% 2020
235 000 €
4 352 EUR/m² +5,6% 2020
222 500 €
5 298 EUR/m² +51,8% 2020
146 570 €
4 728 EUR/m² -34,1% 2020
222 490 €
5 297 EUR/m² -3,3% 2019
230 000 €
5 750 EUR/m² +31,4% 2019
175 000 €
4 167 EUR/m² +40,0% 2019
125 000 €
4 032 EUR/m² -7,6% 2019
135 300 €
4 365 EUR/m² -20,4% 2019
170 000 €
2 742 EUR/m² -10,5% 2018
190 000 €
4 419 EUR/m² +33,9% 2018
141 844 €
3 224 EUR/m² +7,5% 2018
132 000 €
4 258 EUR/m² -6,7% 2018
141 550 €
4 566 EUR/m² +4,9% 2017
135 000 €
4 355 EUR/m² -28,9% 2017
190 000 €
4 750 EUR/m² +26,7% 2017
150 000 €
4 839 EUR/m² -34,8% 2017
230 000 €
5 750 EUR/m² +98,3% 2016
116 000 €
3 742 EUR/m² -38,6% 2015
189 000 €
4 725 EUR/m² -7,8% 2015
205 000 €
5 125 EUR/m² +2,5% 2015
200 000 €
4 762 EUR/m² +57,5% 2015
127 000 €
4 097 EUR/m² -27,8% 2015
175 850 €
4 187 EUR/m² +30,3% 2015
135 000 €
4 355 EUR/m² -31,5% 2014
197 100 €
4 693 EUR/m² +9,5% 2014
180 000 €
4 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics29 · 54 m
Commerces9 · 182 m
Tourisme5 · 149 m
Sport/Loisirs1 · 689 m
Permis de construire Commune de LECCI
616permis récents
1 339logements autorisés
146 408 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
3 logements380 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1