UNE MAISON 4 pièces — 347 000 €
10 RUE DE YARM 78540 VERNOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AK177
Contenance2 312 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301925. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bas
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vernouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,220,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernouillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Maison de l'EnfanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
Maison de l'EnfanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Maison de l'EnfanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
GirardinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie271 m
GirardinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+36,1% évolution globale
307 242 €prix moyen
2025
347 000 €
4 566 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2023
345 000 €
3 833 EUR/m² -1,7% 2022
351 000 €
3 900 EUR/m² +4,5% 2021
336 000 €
3 733 EUR/m² +1,8% 2020
330 000 €
3 667 EUR/m² +4,8% 2019
314 900 €
3 705 EUR/m² +26,0% 2018
250 000 €
3 289 EUR/m² -30,9% 2018
362 000 €
3 935 EUR/m² +16,4% 2016
311 000 €
3 380 EUR/m² +38,2% 2015
225 000 €
2 500 EUR/m² -13,5% 2015
260 000 €
3 421 EUR/m² +2,0% 2015
255 000 €
3 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics115 · 133 m
Santé55 · 108 m
Commerces28 · 360 m
Sport/Loisirs11 · 255 m
Transports7 · 501 m
Enseignement5 · 254 m
Tourisme5 · 502 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Annie Fratellini330 m · Public
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Ecole primaire privée Secrets d'Enfance376 m · Privé
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Ecole primaire privée Ecole Saint Philippe Néri639 m · Privé
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Ecole maternelle Les Tilleuls724 m · Public
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Ecole élémentaire Clos Des Vignes979 m · Public
Permis de construire Commune de VERNOUILLET
126permis récents
579logements autorisés
43 615 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement391 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement280 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement166 m²1