UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
15 A RUE BLAISE PASCAL 83310 COGOLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²3 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL341
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301853. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cogolin (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
9,825,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogolin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 28/11/2014
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
SivomZOU ! Scolaire212 m
SivomZOU ! Scolaire226 m
Bastides de la TreilleZOU ! Scolaire252 m
College de l AssomptionZOU ! Scolaire272 m
La PaletteZOU ! Scolaire348 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D48Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,2% évolution globale
416 000 €prix moyen
2025
440 000 €
3 929 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2022
392 000 €
4 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COGOLIN
279permis récents
3 392logements autorisés
218 377 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement276 m²1