UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
180 RTE DE BUZET 47230 THOUARS SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 359 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1355
Contenance3 359 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thouars-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thouars-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thouars-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
30 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
88 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
234 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de THOUARS SUR GARONNE
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