UNE MAISON 4 pièces — 340 300 €
3 RUE CYPRIEN CHOUZENOUX 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 300 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK343
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +83,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zola
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)35
Cars Régionaux 19 - Correze6
Cars régionaux 24 - Dordogne5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
JAURES GARELibeo (Brive)72 m
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JAURES GARELibeo (Brive)75 m
LR BRIVE-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne131 m
LR BRIVE-Gare SNCF (2)Cars régionaux 24 - Dordogne136 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+84,0% évolution globale
194 900 €prix moyen
2025
340 300 €
2 909 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2025
270 000 €
2 842 EUR/m² +128,8% 2025
118 000 €
1 815 EUR/m² -34,4% 2024
180 000 €
1 895 EUR/m² -57,6% 2023
425 000 €
1 312 EUR/m² +164,8% 2022
160 500 €
1 803 EUR/m² -53,7% 2019
347 000 €
1 280 EUR/m² +362,7% 2019
75 000 €
938 EUR/m² -6,3% 2019
80 000 €
1 000 EUR/m² -37,5% 2019
128 000 €
4 267 EUR/m² +326,7% 2018
30 000 €
353 EUR/m² -83,8% 2018
185 000 €
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