UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
5253 BEL AIR 84150 VIOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX46
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301609. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 430 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Violès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Viol�s (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Violès
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place Ancienne GareZOU ! Scolaire192 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
3 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics36 · 156 m
Santé10 · 148 m
Commerces7 · 182 m
Sport/Loisirs5 · 95 m
Transports3 · 292 m
Enseignement2 · 323 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Fernand Boyer308 m · Public
Ecole
Ecole maternelle FERNAND BOYER376 m · Public
Permis de construire Commune de VIOLES
72permis récents
79logements autorisés
7 484 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2025
4
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement96 m²1