UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €
6 CITE FLUIDOR 59154 CRESPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AB24
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 374 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crespin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Crespin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crespin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
LE CORONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4107 m
LE CORONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4109 m
CRESPIN SUCRERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4351 m
CRESPIN SUCRERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4374 m
LOUVIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4459 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
944 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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