UNE MAISON 4 pièces — 229 080 €
13 RUE DU PARADIS 39130 COGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 080 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 650 m²
Prix/m²3 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE176
Contenance2 650 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cogna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cogna (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cogna
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 26/12/1991
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
PlaceRESEAU 39133 m
CLAIRVAUX MairieRESEAU 39808 m
CLAIRVAUX GendarmerieRESEAU 39959 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 080 €prix moyen
2025
229 080 €
3 054 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement65 m²1
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