UNE MAISON 8 pièces — 217 000 €

28 RUE GOUBERMOULINS 76170 LILLEBONNE
Vendu le 25 juillet 2025
1 276 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK703
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301437. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Vallée

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 113 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
53%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
2%Cadres
Population active1 003
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lillebonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
710 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
546 observations
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lillebonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26
Nomad Car (Région Normandie)4
SEMOP1

Arrêts les plus proches

Moulin EnragéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo132 m
Ecole ClairvalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo212 m
Saint LéonardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo247 m
LinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo263 m
Léon LasnelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo352 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,7% évolution globale
193 500 €prix moyen
2025
217 000 €
1 276 EUR/m² +27,6% Vente actuelle
2020
170 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 8p
217 000 €
1 276 EUR/m²0 m2025
170 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 7p
240 000 €
1 387 EUR/m²864 m2025
173 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 8p
273 450 €
1 519 EUR/m²1.1 km2025
180 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (281)

Services publics99 · 129 m
Santé90 · 126 m
Commerces47 · 419 m
Sport/Loisirs27 · 268 m
Enseignement13 · 72 m
Tourisme3 · 901 m
Transports2 · 419 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire du Clairval175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clairval175 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet391 m · Public
Lycée
Lycée Guillaume Le Conquérant498 m · Public

Permis de construire Commune de LILLEBONNE

40permis récents
249logements autorisés
17 522 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

12 logements1 090 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024

3

2 logements32 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1