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Vendu 348 399 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)

Terrain253 m²

Prix/m²8 933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

BGES

8 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle AD517

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro517

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301154. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 933 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre ville 5

Revenus

26 650 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 878 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

18%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noisy-le-Grand (2025)

19,9 EUR/m²/mois

16,124,6 EUR/m²

15,7 EUR/m²/mois

11,022,3 EUR/m²

2,67%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noisy-le-Grand

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m

Mairie de Noisy-le-Grand - Jean Vaquier / PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m

Mairie de Noisy-le-Grand - Jean VaquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m

PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

140 m

🚗

Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

174 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D970Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+231,8% évolution globale

194 225 €prix moyen

2025

348 399 €

8 933 EUR/m² +154,3% Vente actuelle

2024

137 000 €

4 724 EUR/m² +5,4%

2019

130 000 €

4 483 EUR/m² -38,1%

2018

210 000 €

5 385 EUR/m² -43,2%

2017

370 000 €

9 487 EUR/m² +146,7%

2016

150 000 €

3 409 EUR/m² +45,1%

2014

103 400 €

3 566 EUR/m² -1,5%

2014

105 000 €

3 621 EUR/m²

Biens comparables

97%

BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 2p

348 399 €

8 933 EUR/m²0 m2025

39 m²

Services à proximité

Équipements (762)

Services publics335 · 26 m

Santé189 · 75 m

Commerces101 · 30 m

Transports77 · 118 m

Sport/Loisirs32 · 165 m

Enseignement19 · 389 m

Tourisme9 · 76 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel privé Françoise Cabrini310 m · Privé

Collège

Collège Françoise Cabrini310 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Françoise Cabrini310 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Françoise Cabrini310 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos389 m · Public

Permis de construire Commune de NOISY-LE-GRAND

632permis récents

11 069logements autorisés

652 046 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

27 logements1 628 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement96 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement229 m²1