UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €
4 RUE SAINT EXUPERY 76770 MALAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC398
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
19%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Malaunay (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malaunay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Hameau de FrévauxAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo461 m
Hameau de FrévauxAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO461 m
Notre-Dame des ChampsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo465 m
Notre-Dame des ChampsAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO465 m
Hameau de FrévauxAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO467 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,4% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 705 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2015
220 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics49 · 170 m
Santé37 · 608 m
Commerces13 · 732 m
Sport/Loisirs13 · 522 m
Enseignement5 · 647 m
Transports3 · 398 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Miannay592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens784 m · Public
Collège
Collège Jean Zay827 m · Public
Permis de construire Commune de MALAUNAY
162permis récents
608logements autorisés
47 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
6 logements538 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
7 logements628 m²1