UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €
8 RUE ROBERT SCHUMANN, 62970 COURCELLES LES LENS
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO208
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro208
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
18 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Courcelles-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcelles-lès-Lens
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain -
Inondations Remontée Nappe - 03/07/2024
Mouvement de Terrain
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM21
TADAO21
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Cité RoglianoTADAO430 m
COURCELLES-LES-LENS - BriquetRHDF-62-COM431 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
356 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+128,0% évolution globale
101 368 €prix moyen
2025
114 000 €
1 390 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2023
136 470 €
2 007 EUR/m² +30,0% 2022
105 000 €
1 544 EUR/m² +110,0% 2017
50 000 €
610 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCELLES LES LENS
152permis récents
277logements autorisés
25 058 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
26 logements2 070 m²1
Declaration prealable juin 2024
3
2 logements1 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement61 m²1