UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
8 AV DES HAUTINS 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²4 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK201
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301099. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Arrêts les plus proches
Corenc, Corenc MairieM Réso - Métropole Grenobloise200 m
Corenc, Charles PajonM Réso - Métropole Grenobloise221 m
Corenc, Mairie-CondamineM Réso - Métropole Grenobloise242 m
Corenc, Corenc MairieM Réso - Métropole Grenobloise248 m
Corenc, Corenc MairieM Réso - Métropole Grenobloise249 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Route intercommunale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
4 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Le Rondeau Montfleury256 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Montfleury379 m · Public
Collège
Collège privé Rondeau Montfleury Europe382 m · Privé
Collège
Collège Jules Flandrin426 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montfleury447 m · Public
Permis de construire Commune de CORENC
141permis récents
537logements autorisés
48 416 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1