UNE MAISON 5 pièces — 95 500 €
40 CHE DES SAUNIERS 25870 GENEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 500 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²1 016 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC79
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Geneuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Geneuille (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Geneuille
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ginko3
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Geneuille - SalinesGinko275 m
Geneuille - SalinesGinko277 m
Geneuille - SalinesGinko278 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Nationale N57Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 500 €prix moyen
2025
95 500 €
1 016 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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