UNE MAISON 4 pièces — 224 900 €
20 IMP LABARTHE 31150 BRUGUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 900 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH40
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300803. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruguières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brugui�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruguières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
CoubertinTisséo342 m
CoubertinTisséo351 m
CoubertinTisséo360 m
BruguetTisséo451 m
BruguetTisséo451 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
695 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Route intercommunale M59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Route intercommunale M59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,6% évolution globale
220 967 €prix moyen
2025
224 900 €
2 847 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2023
250 000 €
3 165 EUR/m² +33,0% 2019
188 000 €
2 765 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Les 4 saisons1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruguières1.1 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castelginest1.1 km ·
Permis de construire Commune de BRUGUIERES
218permis récents
1 446logements autorisés
102 842 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements202 m²1
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1 logement124 m²1
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