UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

2 RUE DES COQUELICOTS 37510 SAVONNIERES
Vendu le 10 décembre 2025
2 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO413
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300787. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savonnières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
21%Cadres
Population active1 585
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savonni�res (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savonnières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain30/04/2001 - 02/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419

Arrêts les plus proches

L'OucherieFil Bleu (Tours)450 m
L'OucherieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41450 m
L'OucherieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41458 m
L'OucherieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41466 m
L'OucherieFil Bleu (Tours)466 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,7% évolution globale
327 250 €prix moyen
2025
330 000 €
2 750 EUR/m² +1,7% Vente actuelle
2021
324 500 €
2 704 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
2 750 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
306 096 €
3 189 EUR/m²136 m2025
96 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
2 783 EUR/m²1.1 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics11 · 30 m
Santé4 · 311 m
Sport/Loisirs4 · 269 m
Commerces3 · 275 m
Enseignement2 · 961 m
Transports1 · 579 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle975 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Boisvinet1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAVONNIERES

200permis récents
237logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement32 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement37 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement82 m²1