UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
5 RTE DE BLAINVILLE 28500 MARVILLE MOUTIERS BRULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain920 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE22
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marville-Moutiers-Brûlé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marville-Moutiers-Br�l� (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marville-Moutiers-Brûlé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain25/10/2016 - 16/11/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2
Arrêts les plus proches
VovetteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
VovetteLinéad (Dreux)85 m
VovetteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4187 m
VovetteLinéad (Dreux)87 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
595 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
606 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 917 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
2 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 179 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Lelievre1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARVILLE MOUTIERS BRULE
41permis récents
43logements autorisés
4 201 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement100 m²1