UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
26 BD DU MINERVOIS 11800 TREBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE119
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tr�bes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trèbes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Mouvement de Terrain14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TREBES
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141logements autorisés
13 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
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5
2 logements183 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1