UNE MAISON 1 pièce — 100 000 €

227 RUE DE LA MAIRIE 71680 VINZELLES
Vendu le 17 décembre 2025
3 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB91
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300530. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vinzelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
24%Cadres
Population active326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vinzelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vinzelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D169ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-69,7% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
100 000 €
3 571 EUR/m² -69,7% Vente actuelle
2023
330 000 €
3 143 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
100 000 €
3 571 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Les Vignes Fleuries206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie AUBRAC1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VINZELLES

47permis récents
52logements autorisés
5 099 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

2 logements192 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

2 logements1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement149 m²1