UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €

25 RUE DU DOCTEUR JEAN 17100 SAINTES
Vendu le 22 mai 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT354
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300482. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sorlin La Recluse

Revenus

22 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
14%Cadres
Population active1 137
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

RD SAINTES29
BUSS (Saintes)19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Saint MauriceRD SAINTES83 m
Saint MauriceBUSS (Saintes)83 m
Saint MauriceBUSS (Saintes)83 m
GideRD SAINTES171 m
GideBUSS (Saintes)171 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
18 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
143 000 €
1 625 EUR/m² +43,0% Vente actuelle
2014
100 000 €
1 136 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
143 000 €
1 625 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
152 870 €
1 699 EUR/m²188 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 400 EUR/m²427 m2025
75 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINTES

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1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

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