UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €

13 RUE RESIDENCE PAUL VERLAINE 90300 CRAVANCHE
Vendu le 24 octobre 2025
1 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB925
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro925

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300394. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cravanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
20%Cadres
Population active826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cravanche (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
226 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cravanche

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,9% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 196 EUR/m² -5,9% Vente actuelle
2025
136 000 €
1 432 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
98 500 €
849 EUR/m²263 m2025
116 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
194 000 €
1 960 EUR/m²809 m2025
99 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
150 800 €
1 396 EUR/m²204 m2024
108 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine66 m · Public
Lycée
ECOLE DE PRODUCTION DE BELFORT233 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Raymond Aubert614 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Géhant918 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Géhant942 m · Public

Permis de construire Commune de CRAVANCHE

18permis récents
33logements autorisés
3 292 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2024

3

6 logements263 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement142 m²1