UNE MAISON 4 pièces — 155 950 €
5 BEDICHA 65150 NESTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 950 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 984 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A854
Contenance2 984 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300358. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nestier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Nestier (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nestier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
143 815 €prix moyen
2025
155 950 €
1 659 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2018
131 680 €
1 401 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics8 · 272 m
Sport/Loisirs4 · 414 m
Tourisme1 · 279 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Collège
Collège Beaulieu1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NESTIER
3permis récents
3logements autorisés
333 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
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1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement178 m²1