UN APPARTEMENT 1 pièce — 216 600 €
21 B RUE DES PLANTES 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 600 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CJ20
Contenance1 985 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300262. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 13
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Rue BenardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Alésia - les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Alésia - Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Les PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
665 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-80,3% évolution globale
437 272 €prix moyen
2025
216 600 €
8 331 EUR/m² +634,2% Vente actuelle 2025
29 500 €
-96,3% 2025
790 000 €
9 875 EUR/m² +243,5% 2025
230 000 €
7 188 EUR/m² +721,4% 2024
28 000 €
-95,3% 2024
600 000 €
9 677 EUR/m² -33,7% 2024
905 000 €
8 960 EUR/m² +12,7% 2024
803 000 €
7 951 EUR/m² +114,1% 2023
375 000 €
8 929 EUR/m² +17,9% 2023
318 000 €
7 571 EUR/m² +76,7% 2023
180 000 €
5 294 EUR/m² +682,6% 2023
23 000 €
-96,8% 2022
720 000 €
9 600 EUR/m² -27,3% 2021
990 000 €
9 429 EUR/m² +205,6% 2020
324 000 €
12 000 EUR/m² +1 520,0% 2020
20 000 €
-91,8% 2020
244 250 €
10 177 EUR/m² -41,8% 2020
420 000 €
9 545 EUR/m² +69,4% 2020
248 000 €
16 533 EUR/m² +18,4% 2020
209 523 €
13 968 EUR/m² -14,5% 2020
245 000 €
11 136 EUR/m² -58,6% 2019
592 100 €
9 868 EUR/m² -39,6% 2019
980 000 €
9 515 EUR/m² +402,6% 2019
195 000 €
9 286 EUR/m² -13,3% 2019
225 000 €
13 235 EUR/m² -51,3% 2019
462 000 €
10 500 EUR/m² +101,5% 2017
229 276 €
10 422 EUR/m² -44,1% 2016
410 000 €
10 000 EUR/m² +78,3% 2016
230 000 €
8 519 EUR/m² -74,6% 2016
905 800 €
15 097 EUR/m² +130,1% 2015
393 734 €
3 750 EUR/m² +96,9% 2015
200 000 €
9 091 EUR/m² -76,5% 2014
850 000 €
10 494 EUR/m² +466,7% 2014
150 000 €
10 000 EUR/m² -83,3% 2014
900 000 €
15 000 EUR/m² -18,2% 2014
1 100 000 €
6 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4570)
Services publics1794 · 43 m
Santé1334 · 43 m
Commerces829 · 77 m
Transports312 · 48 m
Tourisme140 · 139 m
Enseignement88 · 158 m
Sport/Loisirs73 · 160 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre Augustin Grosselin100 m · Privé
Ecole
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo260 m · Public
Ecole
E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron264 m · Public
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron264 m · Public
Collège
Collège Alphonse Daudet271 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune