UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €
5 T RUE DE LA BOSSE 44260 PRINQUIAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP335
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prinquiau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Prinquiau (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prinquiau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 000 €prix moyen
2025
268 000 €
3 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PRINQUIAU
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153logements autorisés
16 263 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement228 m²1
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1
1 logement105 m²1
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