UN APPARTEMENT 4 pièces — 220 000 €
9 SQ SAINT MARTIN 35230 NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AO751
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 750 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Noyal-Ch�tillon-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Châtillon-sur-Seiche
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
HorizonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m
HorizonSTAR146 m
HorizonSTAR151 m
HorizonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
Louis TexierSTAR171 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
+2 650,0% évolution globale
143 738 €prix moyen
2025
220 000 €
2 292 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
176 020 €
3 143 EUR/m² +6,2% 2024
165 800 €
2 810 EUR/m² -14,5% 2023
194 000 €
3 404 EUR/m² +22,4% 2021
158 500 €
2 830 EUR/m² -1,6% 2021
161 000 €
2 729 EUR/m² +9,9% 2021
146 500 €
2 664 EUR/m² +5,4% 2020
139 000 €
2 439 EUR/m² +15,8% 2018
120 000 €
2 034 EUR/m² +30,0% 2018
92 300 €
2 308 EUR/m² +1 053,8% 2016
8 000 €
615 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Le Petit Prince1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
280permis récents
1 703logements autorisés
126 807 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
91 logements5 121 m²1
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1
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1
9 logements564 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 156 m²1
Permis de construire mai 2025
5
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