UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
21 RUE DE LILLE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle IH222
Contenance632 m²
Préfixe000
SectionIH
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300127. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin 1
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Pelouse de DouetTBM287 m
F MitterrandTBM287 m
MitterrandTBM304 m
Rue de LyonTBM307 m
Rue de LyonTBM309 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
261 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
313 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+28,6% évolution globale
89 581 €prix moyen
2025
90 000 €
5 000 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2025
73 310 €
3 491 EUR/m² -22,0% 2024
94 000 €
4 700 EUR/m² +15,3% 2024
81 500 €
4 528 EUR/m² -52,6% 2021
172 000 €
4 914 EUR/m² +104,8% 2021
84 000 €
4 000 EUR/m² -18,4% 2020
103 000 €
5 722 EUR/m² +3,0% 2018
100 000 €
5 556 EUR/m² +23,5% 2016
81 000 €
4 500 EUR/m² +8,6% 2016
74 552 €
3 550 EUR/m² +24,3% 2016
60 000 €
3 333 EUR/m² -26,1% 2016
81 193 €
2 320 EUR/m² +16,0% 2014
70 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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