UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
8 RUE DU STADE 79160 BEUGNON-THIREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1467
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300032. Sources et méthode
Contexte du quartier
971 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beugnon-Thireuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Beugnon-Thireuil (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beugnon-Thireuil
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
762 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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