UNE MAISON 4 pièces — 347 810 €

223 CHE DE VENTABREN 30126 SAINT-LAURENT-DES-ARBRES
Vendu le 16 avril 2025
3 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 347 810 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 539 m²
Prix/m²3 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1639
Contenance1 432 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1639

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299676. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-des-Arbres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 479
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-des-Arbres (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-des-Arbres

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport744 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Commercial.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport744 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Bibliothèque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport908 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Bibliothèque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport908 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
259 m
🚗
Nationale N580Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
281 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,6% évolution globale
278 905 €prix moyen
2025
347 810 €
3 513 EUR/m² +65,6% Vente actuelle
2014
210 000 €
2 121 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
347 810 €
3 513 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
338 650 €
3 565 EUR/m²348 m2025
95 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
333 350 €
3 268 EUR/m²990 m2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DES-ARBRES

202permis récents
225logements autorisés
24 054 m²surface plancher
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1

1 logement100 m²1
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