UNE MAISON 4 pièces — 275 850 €

26 RUE LOUIS RIPPERT 38710 MENS
Vendu le 04 avril 2025
4 598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 850 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²4 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 161 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AK262
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299621. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +175,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Population active575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mens (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mens

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère4

Arrêts les plus proches

EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha333 m
ECOLESCars Région Isère337 m
EcolesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha340 m
Collège du TrièvesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha349 m
Roger BrachetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha353 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,7% évolution globale
417 425 €prix moyen
2025
275 850 €
4 598 EUR/m² -50,7% Vente actuelle
2022
559 000 €
9 317 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
79 000 €
1 234 EUR/m²236 m2025
64 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
275 850 €
4 598 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
83 500 €
1 670 EUR/m²232 m2025
50 m²
Voir

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Collège du Trièves242 m · Public
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Ecole primaire383 m · Public

Permis de construire Commune de MENS

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104logements autorisés
7 848 m²surface plancher
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1

1 logement229 m²1
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1

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