UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
2 RUE DES PIERRES 52410 EURVILLE-BIENVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle D1452
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299527. Sources et méthode
Contexte du quartier
774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eurville-Bienville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Eurville-Bienville (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,41%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eurville-Bienville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,2% évolution globale
47 550 €prix moyen
2025
75 000 €
750 EUR/m² +273,1% Vente actuelle 2025
20 100 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle l'Arc en Ciel132 m · Public
Permis de construire Commune de EURVILLE-BIENVILLE
12permis récents
12logements autorisés
1 335 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement248 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement72 m²1