Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 16 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain119 m²

Prix/m²271 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC83

Contenance119 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299488. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 851 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -90,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gosnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

952 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

45%Locataires

30%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Gosnay (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

40,13%

Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gosnay

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

TADAO7

Arrêts les plus proches

8 mai 1945TADAO341 m

8 mai 1945TADAO343 m

Salle des FêtesTADAO598 m

4 Septembre 1944TADAO823 m

4 Septembre 1944TADAO826 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

212 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-83,0% évolution globale

55 085 €prix moyen

2025

16 000 €

271 EUR/m² -83,0% Vente actuelle

2020

94 169 €

1 471 EUR/m²

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 4p

173 900 €

2 851 EUR/m²801 m2024

1 377 EUR/m²1.6 km2025

69 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire du Rietz364 m · Public

Ecole

Ecole primaire Jean Jaurès385 m · Public

Permis de construire Commune de GOSNAY

13permis récents

13logements autorisés

1 234 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement1

Permis de construire mars 2017

1 logement108 m²1

Declaration prealable nov. 2016