UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 925 €

151 AV VICTOR HUGO 84400 APT
Vendu le 24 avril 2025
2 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 925 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AN125
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299439. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Population active896
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Apt (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
1676 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,4 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Apt

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat30
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire10

Arrêts les plus proches

La BouquerieZOU ! Scolaire227 m
La BouquerieZOU ! Scolaire261 m
Office de TourismeZOU ! Scolaire570 m
Office de TourismeZOU ! Scolaire694 m
College Jeanne d'ArcZOU ! Scolaire695 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D900Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,2% évolution globale
58 642 €prix moyen
2025
79 925 €
2 284 EUR/m² +122,0% Vente actuelle
2020
36 000 €
735 EUR/m² -40,0%
2015
60 000 €
857 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
59 500 €
1 566 EUR/m²433 m2025
38 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
79 925 €
2 284 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
74 500 €
2 191 EUR/m²214 m2025
34 m²
Voir

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621logements autorisés
49 333 m²surface plancher
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