UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

16 RUE RENE WIND 54690 LAY-SAINT-CHRISTOPHE
Vendu le 24 février 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD78
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299393. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 334 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lay-Saint-Christophe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
32%Cadres
Population active1 068
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lay-Saint-Christophe (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lay-Saint-Christophe

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2000 - 19/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5215
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor13
Fluo Grand Est 5412
LE SIT10

Arrêts les plus proches

JardinsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor291 m
JardinsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor291 m
JardinsLE SIT291 m
LAY-SAINT-CHRISTOPHE - JardinsFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52305 m
LAY-SAINT-CHRISTOPHE - JardinsFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52314 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-43,7% évolution globale
187 738 €prix moyen
2025
120 000 €
1 481 EUR/m² -13,7% Vente actuelle
2024
139 000 €
1 716 EUR/m² -50,2%
2022
278 850 €
3 169 EUR/m² +30,9%
2020
213 100 €
2 422 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
189 050 €
2 334 EUR/m²28 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
173 000 €
2 338 EUR/m²422 m2025
74 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 481 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Charlemagne223 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antony Hanry289 m · Public

Permis de construire Commune de LAY-SAINT-CHRISTOPHE

33permis récents
70logements autorisés
5 874 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement525 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement465 m²1
Permis de construire sept. 2023

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement232 m²1