UNE MAISON 6 pièces — 205 000 €

1 LOT DE LA CABANE 30350 LEZAN
Vendu le 05 février 2025
1 783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD255
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299386. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lézan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
8%Cadres
Population active664
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�zan (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lézan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ALES'Y(SMTBA)3

Arrêts les plus proches

CaveALES'Y(SMTBA)230 m
LÉZAN - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
LÉZAN - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
LÉZAN - Cave Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
La CabaneALES'Y(SMTBA)464 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D207ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 783 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
205 000 €
1 783 EUR/m²0 m2025
115 m²
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