UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
5621 CHE DE SAINT AIGNAN 82600 MAS-GRENIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1464
Contenance6 766 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299271. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mas-Grenier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mas-Grenier (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mas-Grenier
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-19,1% évolution globale
128 467 €prix moyen
2025
110 000 €
1 310 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 488 EUR/m² +8,9% 2024
114 800 €
1 739 EUR/m² -32,5% 2024
170 000 €
1 789 EUR/m² +47,8% 2023
115 000 €
1 369 EUR/m² -15,4% 2023
136 000 €
1 619 EUR/m²Biens comparables
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