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Vendu 326 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²4 597 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO391

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299269. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 907 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Le Bus14

Arrêts les plus proches

Les BosquetsLe Bus385 m

Pinède RomaneLe Bus519 m

NicolaïLe Bus545 m

Muscadière NordLe Bus546 m

Via AuréliaLe Bus557 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

544 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

549 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

244 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+74,6% évolution globale

306 850 €prix moyen

2025

326 400 €

4 597 EUR/m² -38,9% Vente actuelle

2021

534 000 €

4 525 EUR/m² +196,7%

2021

180 000 €

2 143 EUR/m² -3,7%

2015

187 000 €

4 349 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

165 000 €

2 463 EUR/m²208 m2025

4 907 EUR/m²462 m2025

4 915 EUR/m²467 m2025

71 m²

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