UNE MAISON 4 pièces — 363 000 €
289 VOIE DE LA MAISONNEUVE ST JEAN 14350 VAL DE DROME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 700 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK34
Contenance2 700 m²
Préfixe596
SectionZK
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Drôme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Val de Dr�me (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val de Drôme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
771 m 🚗
Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
782 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
363 000 €prix moyen
2025
363 000 €
2 388 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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