UNE MAISON 3 pièces — 169 100 €
8 RUE DES ECOLES 11120 GINESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 100 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AC15
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginestas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ginestas (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus3
Arrêts les plus proches
MairieCitibus65 m
La GinestoCitibus365 m
La FrançaiseCitibus730 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+160,2% évolution globale
125 420 €prix moyen
2025
169 100 €
1 691 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2022
274 000 €
3 044 EUR/m² +265,3% 2019
75 000 €
1 293 EUR/m² +70,5% 2018
44 000 €
1 100 EUR/m² -32,3% 2017
65 000 €
1 121 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GINESTAS
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