UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

757 RTE DE LA VALLEE 39360 VAUX-LES-SAINT-CLAUDE
Vendu le 06 mai 2025
640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 656 m²
Prix/m²640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK192
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298966. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaux-lès-Saint-Claude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active320
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux-l�s-Saint-Claude (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
16,73%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux-lès-Saint-Claude

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
640 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
640 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
257 500 €
2 239 EUR/m²387 m2025
115 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
204 024 €
1 700 EUR/m²502 m2025
120 m²
Voir

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