UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
183 RUE LA TRAVERSEE 01130 LE POIZAT-LALLEYRIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE125
Contenance690 m²
Préfixe300
SectionAE
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298928. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poizat-Lalleyriat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Poizat-Lalleyriat (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poizat-Lalleyriat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale/Route nommée D55 - Route des Sapins du Haut Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale/Route nommée D55 - Route des Sapins du Haut Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale/Route nommée D55 - Route des Sapins du Haut Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale/Route nommée D55 - Route des Sapins du Haut Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,7% évolution globale
208 250 €prix moyen
2025
242 000 €
2 420 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2016
174 500 €
864 EUR/m²Biens comparables
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