UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €
196 CHE DE CROAS KERDAIC 29140 MELGVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle ZH9
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298892. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melgven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Melgven (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melgven
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
212 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
222 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
151 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Santé3 · 920 m
Sport/Loisirs3 · 873 m
Enseignement2 · 920 m
Services publics2 · 462 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Gauguin898 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Gauguin909 m · Public
Permis de construire Commune de MELGVEN
236permis récents
279logements autorisés
26 229 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1