UNE MAISON 3 pièces — 84 000 €
11 RUE DES HORTENSIAS 56580 BREHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI751
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298822. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 420 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�han (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréhan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,0% évolution globale
72 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 200 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2016
60 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Santé31 · 192 m
Services publics12 · 275 m
Sport/Loisirs10 · 639 m
Commerces7 · 465 m
Enseignement2 · 468 m
Écoles (3)
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan138 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame483 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet865 m · Public
Permis de construire Commune de BREHAN
65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1